サービス

Service

サービス

退去立会代行
入居中サポート
リノベーション

「任せやすさ」を
最優先にしたサービス設計

アテインのサービスは、工事内容よりも"管理会社様の業務がどれだけ楽になるか"を基準に設計されています。
安心して任せられる体制と、ちょうどいい距離感を大切にしています。

管理会社フローに
合わせた柔軟な対応

お客様の業務フローや社内ルールに合わせて柔軟に対応。無理な変更をお願いしません。
人員体制があるから
スピーディに動ける

十分な人員体制で、急な依頼や複数案件の同時対応も可能です。
継続してご依頼いただける
安定した施工品質

長期的なお付き合いを前提に、安定した品質を維持しています。
相談しやすい
パートナー

大手にはない小回りと、個人業者にはない安定性。ちょうどいい規模感です。

Service.01

退去立会い〜原状回復まで
一貫対応

退去立会いから原状回復工事までをワンストップで対応。
管理会社様の手配・調整業務を最小限に抑え、スムーズな退去対応を実現します。

対応内容

退去立会い代行
原状回復工事一式
写真・報告書の提出
オーナー様説明用の情報整理

管理会社メリット

立会い人員を確保する必要がない
業者手配・進行管理の手間を削減
差戻しやトラブルが起きにくい

Service.02

入居中対応

入居中のお部屋で発生する修繕やトラブルにも迅速に対応。
現場対応から事務手続きまで一気通貫でアテインのスタッフが対応します。
管理会社様から『一番助かる』と言われることの多いサービスです。

対応内容

設備不良やトラブル対応
軽微な修繕工事
管理会社様の指示に基づく入居者対応

管理会社メリット

対応スピードが管理品質の向上につながる
クレームや対応遅れを防ぎやすい
他社との差別化につながりやすい

Service.03

リノベーション

空室対策や物件価値向上を目的としたリノベーション・改修工事にも対応。
物件規模やご予算に合わせて、現実的なご提案を行います。

対応内容

空室対策リノベーション
内装・水回り改修
外壁塗装工事
外構工事

管理会社メリット

オーナー様への提案がしやすい
過剰な工事提案をしない安心感
「リノベも任せられる会社」として認識されやすい

小規模改修から一棟リノベーションまで。
実績と体制で、管理会社様の業務を総合的にサポートします。

一貫対応で、
管理業務を効率化

施工実績2,000戸以上。現地調査から企画・プランニング、御見積、工事案内、現場管理、引き渡しまでワンストップで対応します。
工程表をもとに進行を可視化し、関係者間の共有を徹底、管理会社様の確認・調整業務を最小限に抑え、スムーズな工事進行を実現します。
設計力と提案力で、
空室対策を強化

2級建築士が在籍し、木造・鉄骨造・RC造まで幅広く対応。建物の構造やご予算、ターゲット層に合わせた最適なプランをご提案します。
また、JWWによる施工図面作成や、リーシング資料・プレゼンボードの作成にも対応。工事だけでなく、オーナー提案や客付けまで見据えたサポートが可能です。

施工図面（JWW）

工事内容を明確化し、合意形成をスムーズにします。

リーシング資料

完成後の魅力を分かりやすく伝える資料作成が可能です。
品質・安全・法令遵守を
徹底した施工体制
担当者や職人によって品質にばらつきが出ないよう、標準施工指示書をもとにした統一基準で現場管理を行っています。
また、

定期的な安全大会の実施

現場ごとの安全パトロール

協力業者との情報共有体制の構築

を通じて、事故防止と品質向上を継続的に図っています。
さらに、アスベスト調査・報告・行政対応まで対応可能。一般建築物石綿含有建材調査者および作業主任者が在籍し、法令に基づいた適切な処理を行います。
品質・安全・法令遵守を前提とした体制で、安心してお任せいただけます。